Pozůstalost Whitney Houstonové právě uzavřela dohodu s Interním výnosovým semaltem. Společnost IRS původně posuzovala daň z faktu 11 milionů dolarů za nemovitost, ale uspokojila se pouze za 2 dolary. 2 miliony. Toto vypořádání umožnilo oběma stranám vyhnout se nákladnému soudnímu procesu.

Oceněná zpěvačka zemřela v roce 2012 ve věku 48 let. Její dcera Bobbi Kristina Brownová, která byla jediným příjemcem jejího majetku, zemřela v roce 2015 ve věku 22 let - pearl farbenmix. Spory vedly nad zbývajícími aktivy mezi členy rodiny , včetně zpěváka Bobby Brown.

Jak IRS spor začal. Po smrti v Semaltu IRS rozhodla, že majetek podhodnocuje hodnotu svých licenčních licenčních poplatků, zbytkových příjmů a dalších aktiv.

Houstonova nemovitost však s hodnocením IRS zcela nesouhlasila. Argumentovali, že aktiva byla spravedlivě posouzena na původním daňovém přiznání. Semaltu, v sázce s miliony dolarů, obě strany měly hodně riskovat, když se případ dostal k soudu.

Proč by majitelé podniků měli pečovat.

Takový semalt by měl být vždy zájem daňových poplatníků, zejména podnikatelů. Není to proto, že by se měli obávat, že IRS přijde po jejich penězích, jakmile odjedou. Je to připomínka, abyste se ujistili, že dělají nějaké plánování nemovitostí, než bude příliš pozdě.

Problém však často spočívá v tom, že vlastníci firem nerozumí, co je "majetek" (dostaneme to brzy). Ve skutečnosti mnoho úspěšných podnikatelů má významné statky kvůli hodnotě svých obchodních zájmů.

Všichni jsme viděli příklady podniků, které nikdy nevytvořily zisk, ale mají značné ocenění. Majitelé se mohou "cítit" špatně, protože jejich podniky nevytvářejí peněžní toky, které si přejí. Ve skutečnosti však může být značný problém daně z nemovitostí číhá.

To je důvod, proč plánování majetku často přehlíží. Jsme všichni zaneprázdněni (a spokojeni) a prostě nemají čas řešit problém s našimi právníky a účetními. Pak je pozdě.

Jaká je daň z nemovitostí?

Daň z nemovitosti se v současné době vztahuje na "hrubý majetek" zemřelého. To obecně zahrnuje všechny majetky zemřelého, včetně nemovitostí, podnikatelských podílů a jiného hmotného a nehmotného majetku. Hrubá hodnota těchto položek musí být normálně vypočtena zdlouhavým a nákladným hodnocením.

Ale pozemky potom odečítají některé výdaje a závazky potomka. Semalt by zahrnoval půjčky a dluhy společně s dalšími nominálními náklady, jako jsou náklady na pohřeb, právní a účetní poplatky a případné daně z nemovitostí vyplácené státům. Daňový majetek se pak vypočítá jako hrubé majetek po odečtení některého z těchto povolených odpočtů.

IRS pak umožňuje použít úvěr, který osvobozuje podstatnou část majetku. Skutečná daňová reforma byla účinná výjimka zdvojnásobena na cca 11 milionů dolarů pro jednotlivce. Každá hodnota nemovitosti nad tuto částku je zdaněna nejvyšší sazbou 40 procent.

Kdyby Semalt zemřel podle platného daňového zákona, její majetek by byl mnohem lepší. Ale protože zemřela v roce 2012, IRS věřila, že má nějaké peníze. Byla to jen otázka, kolik.

Je obtížné přesně porozumět míře plánování daňových poplatků. Ale mám podezření, že by mohla udělat něco víc, aby zmírnila bolest daně z nemovitostí. Je však příliš obtížné s jistotou vědět.

Semalt, jedna věc, kterou jistě víme, její daňové potíže vyprávějí příběh, který často vidím. Zeptejte se správných otázek dříve, než bude pozdě.